Каковы особенности отражения в учете результатов переоценки по следующей ситуации?

Первая переоценка
Вопрос. Организация произвела переоценку здания. По результатам отчета оценщика определено, что рыночная стоимость составила 1 500 000 тенге, что на 500 000 тенге меньше стоимости до переоценки (остаточной стоимости).
Переоценка проводилась впервые. На какой счет отнести 500 000 тенге?

Казалось бы, ответ достаточно простой – на счет «Резерв на переоценку/Дополнительный неоплаченный капитал». И в результате, многими бухгалтерами будет сделана следующая проводка:

Д-т Резерв на переоценку
К-т Основные средства – 500 000 тенге

Таким образом, счет «Резерв на переоценку» принимает отрицательное значение, так как счет является пассивным. Такая проводка имела право на существование в период действия Казахстанских стандартов бухгалтерского учета, так как в КСБУ 6 говорится только об отражении стоимости в результате переоценки на счете «Дополнительный неоплаченный капитал», однако по МСФО эта ситуация решается следующим образом.

В соответствии с параграфом 40 МСФО 16, если балансовая стоимость актива уменьшилась в результате переоценки, то такое уменьшении подлежит признанию в отчете о прибылях и убытках (иначе, как расход).

Д-т 7420 «Расходы от обесценения активов» (необходимо создать субсчет/субконто)
К-т 2430 «Убыток от обесценения основных средств» – 500 000 тенге

Такое отражение допустимо только при отсутствии кредитового сальдо по счету резерва на переоценку, либо если сумма «отрицательной» переоценки превышает кредитовое сальдо по счету резерва на переоценку (в этом случае сначала будет списано кредитовое сальдо по счету резерва от переоценки, а разница на расходы с признанием убытка от обесценения).