Налоговый режим при сдаче недвижимости в аренду

Просим разъяснить ситуацию, в связи с вносимыми изменениями в статью 683 Налогового кодекса с 01 января 2023 года. ИП на СНР – владелец собственной недвижимости (не торгового рынка), ОКЭД по аренде и управлению собственной недвижимости, сдает свою недвижимость в аренду ТОО, основной деятельностью которого является розничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами. Обязан ли собственник помещения перейти на общеустановленный режим?

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее. В подпункт 3) пункта 2 статьи 683 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» внесены изменения, в соответствии с которыми с 1 января 2023 года специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса (далее – СНР для СМБ) не вправе применять налогоплательщики, осуществляющие деятельность по аренде и эксплуатации торгового рынка, а также осуществляющие деятельность по сдаче в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категории 1, 2 и 3 в соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания. Исходя из изложенного, налогоплательщик, при сдаче в аренду собственной недвижимости, не являющейся торговым рынком, вправе применять СНР для СМБ, при соответствии остальным условиям его применения, установленным статьей 683 Налогового кодекса.